Estimation théorique
Rue de la Poste (Champigné),49330 Les Hauts d Anjou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poste (Champigné),49330-Les Hauts d Anjou indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 8 | RUE DE LA POSTE (CHAMPIGNE) | 5 | 91 | 130 | 189500€ | 2082€ |
2021-02-22 | 6 | RUE HENRI LEBASQUE | 3 | 70 | 0 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-06 | 10 | RUE HENRI LEBASQUE | 3 | 88 | 60 | 86000€ | 977€ |
2019-05-20 | 15 | RUE HENRI LEBASQUE | 3 | 74 | 44 | 140000€ | 1892€ |
2023-03-01 | 17 | RUE HENRI LEBASQUE | 4 | 100 | 345 | 105000€ | 1050€ |
2019-07-17 | 28 | RUE DU DOCTEUR CHAILLOUX | 4 | 75 | 150 | 149000€ | 1987€ |
2022-09-21 | 25 | RUE MARIUS BRIAND | 1 | 37 | 50 | 50000€ | 1351€ |
2022-09-26 | 30 | RUE DU DOCTEUR CHAILLOUX | 3 | 69 | 450 | 100000€ | 1449€ |
2020-09-15 | 8 | RUE MARIUS BRIAND | 10 | 130 | 420 | 220000€ | 1692€ |
2021-04-19 | 19 | RUE MARIUS BRIAND | 5 | 109 | 140 | 195000€ | 1789€ |
2021-07-01 | 22 | RUE HENRI LEBASQUE | 3 | 86 | 770 | 75660€ | 880€ |
2023-03-03 | 13 | RUE VIEILLE RUE | 5 | 123 | 417 | 130000€ | 1057€ |
2021-03-15 | 13 | RUE VIEILLE RUE | 6 | 123 | 417 | 220000€ | 1789€ |
2020-05-19 | 9 | RUE MARIUS BRIAND | 5 | 112 | 105 | 83500€ | 746€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU TOUR DU MUR | 5 | 89 | 542 | 214900€ | 2415€ |
2021-08-24 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 89 | 250 | 161000€ | 1809€ |
2022-03-03 | 4 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 68 | 625 | 150200€ | 2209€ |
2021-03-10 | 57 | RUE DU DOCTEUR CHAILLOUX | 3 | 89 | 175 | 133000€ | 1494€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DU LAVOIR | 4 | 89 | 125 | 140000€ | 1573€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DU TOUR DU MUR | 5 | 110 | 306 | 90000€ | 818€ |
2019-12-04 | 33 | RUE HENRI LEBASQUE | 3 | 87 | 98 | 60000€ | 690€ |
2021-04-19 | 23 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 80 | 203 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-29 | 61 | RUE DU DOCTEUR CHAILLOUX | 2 | 110 | 147 | 185000€ | 1682€ |
2020-01-09 | 32 | RUE HENRI LEBASQUE | 4 | 89 | 567 | 170000€ | 1910€ |
2021-12-28 | 9 | RUE DU PYRON | 5 | 120 | 794 | 180000€ | 1500€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DU MUGUET | 3 | 64 | 392 | 130000€ | 2031€ |
2020-12-03 | 27 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 50 | 272 | 47500€ | 950€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 75 | 190 | 181560€ | 2421€ |
2022-07-18 | 22 | RUE VIEILLE RUE | 2 | 48 | 99 | 63500€ | 1323€ |
2019-10-08 | 8 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 3 | 150 | 822 | 230000€ | 1533€ |
2021-10-27 | 26 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 67 | 300 | 79250€ | 1183€ |
2022-10-27 | 26 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 67 | 300 | 160000€ | 2388€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DES COMPTINES | 4 | 99 | 713 | 183000€ | 1848€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DU PYRON | 5 | 159 | 217 | 285000€ | 1792€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES COMBATTANTS | 3 | 75 | 118 | 108000€ | 1440€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU PYRON | 5 | 94 | 5 | 115000€ | 1223€ |
2021-01-04 | 4 | RUE DES RICOGNETS | 6 | 120 | 440 | 182000€ | 1517€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES RICOGNETS | 3 | 108 | 440 | 220000€ | 2037€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DU STADE (CHAMPIGNE) | 6 | 120 | 374 | 203175€ | 1693€ |
2019-07-24 | 5089 | RUE DES RICOGNETS | 5 | 89 | 342 | 170000€ | 1910€ |
2021-09-09 | 2 | SQ DES NARCISSES | 4 | 92 | 388 | 189500€ | 2060€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU STADE (CHAMPIGNE) | 1 | 68 | 518 | 135000€ | 1985€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DES SERRES | 4 | 79 | 356 | 190000€ | 2405€ |
2021-12-06 | 4 | RUE DES SERRES | 4 | 87 | 272 | 160000€ | 1839€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES SERRES | 4 | 84 | 2 | 200000€ | 2381€ |
2020-12-03 | 15 | CLOS DE BEL AIR | 5 | 105 | 584 | 184000€ | 1752€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DES COMBATTANTS | 3 | 85 | 381 | 190500€ | 2241€ |
2019-10-30 | 2 | VILLAGE DU CLOS | 3 | 74 | 550 | 135000€ | 1824€ |
2020-05-07 | 11 | RUE DE LA REMAROUTIERE | 4 | 88 | 721 | 195000€ | 2216€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DES MARRONNIERS (CHAMPIGNE | 5 | 115 | 629 | 170000€ | 1478€ |
2020-09-23 | 7 | CLOS DE BEL AIR | 4 | 88 | 507 | 182000€ | 2068€ |
2020-04-20 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 93 | 751 | 165000€ | 1774€ |
2020-10-29 | 42 | RUE HENRI LEBASQUE | 5 | 86 | 1679 | 199000€ | 2314€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 125 | 633 | 269500€ | 2156€ |
2019-11-21 | 17 | RUE DU PYRON | 5 | 87 | 678 | 85000€ | 977€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 120 | 585 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU STADE (CHAMPIGNE) | 7 | 200 | 540 | 40000€ | 200€ |
2020-10-26 | 53 | RUE HENRI LEBASQUE | 3 | 100 | 660 | 182000€ | 1820€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DU PYRON | 5 | 94 | 785 | 160000€ | 1702€ |
2019-07-12 | 5487 | RTE DE CHEFFES | 5 | 95 | 498 | 178000€ | 1874€ |
2023-02-23 | 5487 | RTE DE CHEFFES | 5 | 95 | 498 | 280000€ | 2947€ |
2023-02-24 | 5545 | LES MAZEVAUX | 5 | 114 | 1207 | 220000€ | 1930€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DU CAPITAINE MAILFERT | 4 | 96 | 51 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 78 | 543 | 175500€ | 2250€ |
2020-02-25 | 6 | RUE HERCULE DE CHARNACE | 5 | 110 | 500 | 174000€ | 1582€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DE LA SALMONIERE | 4 | 90 | 1108 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-12 | 17 | RUE DU CAPITAINE MAILFERT | 4 | 66 | 580 | 162265€ | 2459€ |
2019-09-06 | 6 | RUE HERCULE DE CHARNACE | 5 | 165 | 1152 | 220000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DU CAPITAINE MAILFERT | 4 | 86 | 610 | 172000€ | 2000€ |
2021-06-07 | 5062 | HELAU | 2 | 61 | 2693 | 130000€ | 2131€ |
2020-06-26 | 59 | RUE HENRI LEBASQUE | 4 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2022-03-23 | 21 | RUE DU PYRON | 3 | 82 | 1205 | 323000€ | 3939€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DE LA SALMONIERE | 5 | 79 | 1365 | 170000€ | 2152€ |
2021-10-08 | 6 | RUE HERCULE DE CHARNACE | 2 | 61 | 1235 | 155000€ | 2541€ |
2022-08-31 | 8 | RUE HERCULE DE CHARNACE | 8 | 324 | 500 | 960000€ | 2963€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DU STADE (CHAMPIGNE) | 5 | 109 | 1209 | 215000€ | 1972€ |
2023-05-24 | 5717 | LE PLESSIS (CHAMPIGNE) | 6 | 132 | 1269 | 134400€ | 1018€ |
2022-04-13 | 30 | RUE DU CLOS | 5 | 113 | 500 | 95000€ | 841€ |
2019-07-31 | 6 | LA BRUNELLIERE (CHAMPIGNE) | 5 | 160 | 1184 | 360000€ | 2250€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DU CLOS | 5 | 112 | 1993 | 245000€ | 2188€ |
2022-04-13 | 8 | LA BRUNELLIERE (CHAMPIGNE) | 10 | 70 | 390 | 120000€ | 1714€ |
2021-01-21 | 16 | LA BRUNELLIERE (CHAMPIGNE) | 3 | 70 | 145 | 128000€ | 1829€ |
2020-10-26 | 5387 | TARTIFUME (CHAMPIGNE) | 3 | 85 | 850 | 240000€ | 2824€ |
2020-11-30 | 5398 | LA RICHARDIERE (CHAMPIGNE) | 4 | 110 | 4671 | 240000€ | 2182€ |
2020-09-02 | 5344 | LES HACHES | 2 | 54 | 685 | 40000€ | 741€ |
2019-07-25 | 5068 | LA HAUTE RITEE | 5 | 209 | 3590 | 350000€ | 1675€ |
2022-03-14 | 5382 | LA GRANDE MORICIERE | 4 | 99 | 0 | 279712€ | 2825€ |
2020-05-12 | 5353 | LA PIELLIERE | 3 | 98 | 730 | 120640€ | 1231€ |
2019-10-25 | 5014 | LA VIGROUSSIERE | 6 | 187 | 4219 | 365000€ | 1952€ |
2020-08-24 | 5049 | LA GRANDE BRADIERE | 5 | 150 | 5975 | 315000€ | 2100€ |
2022-04-26 | 5050 | LA RETUZIERE (CHAMPIGNE) | 6 | 137 | 886 | 265000€ | 1934€ |
2022-12-02 | 5056 | LE MARAIS (CHAMPIGNE) | 4 | 215 | 8588 | 527000€ | 2451€ |
2021-11-10 | 5350 | MALLE DEMEURE | 3 | 150 | 2072 | 760000€ | 5067€ |
2020-06-09 | 5680 | LE GRAND PRINCEPS | 2 | 100 | 2639 | 70000€ | 700€ |
2020-06-09 | 5680 | LE PETIT PRINCEPS | 2 | 113 | 1747 | 110000€ | 973€ |
2021-10-05 | 5389 | LA CARRIERE | 6 | 242 | 2510 | 110000€ | 455€ |
2022-06-16 | 5389 | LA CARRIERE | 6 | 242 | 2510 | 147500€ | 610€ |
2021-01-26 | 5012 | LA VALLEE | 1 | 90 | 4465 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-07 | 5012 | LA VALLEE | 4 | 120 | 1067 | 135000€ | 1125€ |
2021-10-26 | 5384 | LA PETITE HAIE | 4 | 140 | 873 | 246150€ | 1758€ |
2020-09-09 | 5053 | LE HALLAY | 3 | 123 | 1590 | 226500€ | 1841€ |
2019-05-29 | 5040 | CHAMP FLEURI | 3 | 67 | 940 | 179000€ | 2672€ |
2021-09-13 | 5013 | LA BONNETIERE (CHAMPIGNE) | 5 | 160 | 515 | 350000€ | 2188€ |
2019-06-07 | 5 | SQ DES ORMEAUX (MARIGNE) | 6 | 156 | 987 | 170000€ | 1090€ |
2021-03-19 | 5400 | LE GRAND PONT DE LA VIRE | 5 | 120 | 2765 | 200000€ | 1667€ |
2021-03-11 | 5063 | LE PETIT MAILLE | 6 | 105 | 0 | 27700€ | 264€ |
2022-12-30 | 38 | LA ROINELLIERE | 5 | 132 | 2592 | 186540€ | 1413€ |
2019-10-23 | 5020 | LES RUES | 4 | 95 | 2620 | 165000€ | 1737€ |
2020-09-17 | 6066 | LE BOIS DU LATTAY | 3 | 77 | 500 | 174000€ | 2260€ |
2021-11-17 | 5989 | LE BOIS DU LATTAY | 6 | 103 | 1281 | 175000€ | 1699€ |
2020-07-15 | 5006 | LES THIBERGES | 4 | 140 | 200 | 104500€ | 746€ |
2019-11-05 | 5169 | LA BELLE ETOILE | 4 | 88 | 627 | 125000€ | 1420€ |
2021-04-01 | 5014 | LA COULEE | 6 | 150 | 2290 | 235000€ | 1567€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 81 | 560 | 155000€ | 1914€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 81 | 140 | 115000€ | 1420€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 60 | 911 | 154570€ | 2576€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 110 | 809 | 159000€ | 1445€ |
2020-07-03 | 1 | IMP ANTOINE LUQUET | 3 | 71 | 765 | 167000€ | 2352€ |
2019-06-29 | 1 | RUE DU PRIEURE | 5 | 92 | 469 | 105000€ | 1141€ |
2020-02-03 | 1 | IMP DE LA HUILERIE | 5 | 180 | 207 | 113000€ | 628€ |
2019-07-09 | 12 | LA BOIRIE | 6 | 112 | 1310 | 215000€ | 1920€ |
2022-07-07 | 7 | RUE YVES MANCEAU | 4 | 80 | 301 | 184000€ | 2300€ |
2022-07-26 | 5052 | LE LAURIER | 3 | 122 | 950 | 120950€ | 991€ |
2021-07-16 | 1 | PL DE L EGLISE (QUERRE) | 5 | 128 | 399 | 128500€ | 1004€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DE CRE | 4 | 99 | 439 | 165100€ | 1668€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DU PRIEURE | 5 | 170 | 45 | 183000€ | 1076€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DE LA GRAND MAISON | 2 | 54 | 1149 | 67500€ | 1250€ |
2023-02-09 | 13 | RTE DE LA BOIRIE | 5 | 90 | 1977 | 99000€ | 1100€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA GRAND MAISON | 6 | 170 | 756 | 241000€ | 1418€ |
2021-07-23 | 5 | LA BOIRIE | 4 | 72 | 1628 | 159980€ | 2222€ |
2021-08-18 | 4 | RUE DE LA GRAND MAISON | 5 | 154 | 850 | 240000€ | 1558€ |
2019-07-11 | 3 | LA PLESSE | 4 | 125 | 748 | 178000€ | 1424€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DU GREZEAU | 4 | 111 | 316 | 140000€ | 1261€ |
2022-09-12 | 29 | RUE YVES MANCEAU | 5 | 105 | 822 | 195000€ | 1857€ |
2019-07-24 | 5022 | LE GRAND MONTARBEAU | 7 | 249 | 3286 | 42900€ | 172€ |
2022-04-08 | 5022 | LE GRAND MONTARBEAU | 7 | 249 | 3286 | 488621€ | 1962€ |
2020-10-21 | 5017 | LES MENASSIERES | 2 | 83 | 941 | 140000€ | 1687€ |
2021-01-11 | 5070 | LES CLOISTRES | 3 | 96 | 1923 | 185000€ | 1927€ |
2021-07-28 | 25 | HAMEAU DE PLANTEROSE | 3 | 132 | 500 | 120000€ | 909€ |
2022-01-12 | 6 | HAMEAU DE PLANTEROSE | 4 | 90 | 910 | 222000€ | 2467€ |
2021-12-30 | 5069 | LES CLOISTRES | 4 | 79 | 3165 | 161680€ | 2047€ |
2019-10-17 | 3 | HAMEAU DE PLANTEROSE | 5 | 130 | 670 | 222000€ | 1708€ |
2021-12-30 | 19 | HAMEAU DE PLANTEROSE | 4 | 122 | 974 | 110000€ | 902€ |
2020-01-30 | 8 | HAMEAU DE PLANTEROSE | 4 | 92 | 928 | 178000€ | 1935€ |
2022-09-19 | 5059 | LA POULENERIE | 5 | 102 | 990 | 285000€ | 2794€ |
2022-02-14 | 5060 | LA POULENERIE | 4 | 72 | 1070 | 299500€ | 4160€ |
2022-07-22 | 5300 | LES PETITES LANDES | 7 | 109 | 8890 | 215000€ | 1972€ |
2020-05-25 | 5069 | LE CHANTORET | 6 | 160 | 2105 | 225000€ | 1406€ |
2019-08-22 | 5065 | LE BAS LUCE | 3 | 90 | 2400 | 60000€ | 667€ |
2020-06-10 | 5131 | MARTIGNE | 4 | 104 | 1148 | 170500€ | 1639€ |